Türkiye Konut Piyasası 2025 Zirvesine Ulaştı: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Ağustos 2025’te konut satışları yılın en yüksek seviyesine ulaştı. Türkiye genelinde 143.319 konut satışı gerçekleşti ve bu rakam, 2025 yılında kaydedilen en yüksek aylık rakam oldu. Geçen yılın aynı ayına göre satışlar %6,8 artarak gayrimenkul piyasasına yeni bir soluk getirdi.
Türkiye Konut Piyasası 2025 Zirvesine Ulaştı
Turkey’s Central Bank Surprises Markets with 250 Basis Points Rate Cut – Real Estate Investors Eye Golden Opportunity 🏡
📊 Ülke çapında rekor kıran konut satışları
Ağustos ayı, konut piyasasında güçlü bir hareketlilik ayı olarak öne çıkarken, tatil sonrası yatırım kararları ve artan talep ivme kazandırdı. Uzmanlar, düşük faizli ipotek kampanyalarının, tatil sonrası yatırım odaklı alımların ve büyük şehirlerdeki arz-talep dengesinin bu büyümede önemli rol oynadığını vurguluyor.
- Satışlarda %6,8 Artış: Ağustos 2024’te 134.124 olan rakam, Ağustos 2025’te 143.319’a yükseldi.
- Piyasaya İlk Kez Ev Alanlar: İpotek kredilerine daha kolay erişim, birçok ilk kez ev alan kişiyi harekete geçmeye teşvik etti.
- Yeni Projelere Yönelik Artan Talep: Metropol alanlarındaki ana ulaşım hatlarına yakın, modern ve enerji tasarruflu projelere olan talep güçlü bir şekilde artmış ve bu durum geliştiricileri yeni proje aşamalarını hızlandırmaya yöneltmiştir.
🔍 Pazar Analizi: Uzmanlardan Temel Görüşler
Gayrimenkul uzmanları, satışlardaki bu yükseliş trendinin yılın son çeyreğine kadar uzayabileceğini belirtiyor. Ancak, faiz oranlarındaki dalgalanmalar, kur oynaklığı ve artan inşaat maliyetleri, izlenmesi gereken önemli faktörler olmaya devam ediyor.
- Fiyatlar Yükselmeye Devam Edecek mi? Artan inşaat ve arsa maliyetleri yeni konut fiyatlarını yukarı çekiyor.
- İkinci El Pazar Avantajı: Analistler, ikinci el pazarındaki fiyat artışının daha ılımlı olacağını ve alıcılar için cazip fırsatlar sunacağını öne sürüyor.
- Yabancı Yatırımcı İlgisi: Yabancılara yönelik satışlar, özellikle kıyı ve turizm odaklı şehirlerde yaz aylarında yeniden ivme kazandı.
🌴 Antalya Konut Piyasası Faaliyetlerinin Merkezinde
Türkiye’nin en önemli turizm destinasyonu olan Antalya, Ağustos ayında konut piyasası performansında bir kez daha öne çıktı. Hem yerli hem de yabancı alıcıların yoğun ilgisi sayesinde şehir, en çok konut satışı yapılan ilk beş il arasında yer aldı.
- Turistik Bölgelerde Güçlü Talep: Konyaaltı, Lara, Belek ve Alanya’da tatil evlerine olan ilgi arttı.
- Yabancı Alıcılar Önde: Rusya, Almanya, İran ve Ortadoğu’dan gelen yatırımcılar satışları yönlendirmeye devam etti ve Antalya yabancıların konut alımında liderliğini korudu.
- Yüksek Kira Getirileri: Uzmanlar, Antalya’nın kısa dönemli kiralama talebinin güçlü olması nedeniyle yatırımcılar tarafından güvenli liman olarak görüldüğünü vurguluyor.
Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) yetkilileri, bu talebin yılın son çeyreğinde de güçlü kalacağını öngörüyor. Büyük ölçekli altyapı ve havalimanı yatırımlarının da bölgedeki gayrimenkul değerlerini daha da artırması bekleniyor.
Türkiye Konut Piyasası 2025 Zirvesine Ulaştı
Antalya–Alanya Highway Construction Begins: Major Project to Ease Traffic 🚧
📅 Son Çeyrek İçin Görünüm
Eylül ayı ve sonrasına bakıldığında, satışların güçlü kalması bekleniyor; özellikle de ipotek faiz oranları düşerse. Uzmanlar, Antalya’daki konut fiyatlarının yıl sonuna kadar %8-10 artabileceğini ve yabancı yatırımcı talebi devam ederse kıyı projelerinde hızlı satışların gerçekleşebileceğini öngörüyor.
🏡 Konut Piyasasına Yüksek Güven
Ağustos 2025 rakamları, gayrimenkul piyasasının ülke genelinde yeniden güçlendiğini ve özellikle Antalya gibi yüksek talep gören bölgelerde hareketliliğin arttığını doğruluyor. Hem ev alıcılarına hem de yatırımcılara, karar verirken konum, finansman koşulları ve uzun vadeli değer artışını dikkatlice değerlendirmeleri tavsiye edilir; çünkü bunlar kârlı bir yatırım için kilit faktörler olmaya devam etmektedir.
