Важные моменты при продаже дома. Многие владельцы недвижимости могут захотеть продать свое имущество по различным причинам. Конечно, каждый хочет, чтобы эти продажи проходили по максимально выгодной цене.

Поэтому при продаже недвижимости очень важно быть предельно внимательным и спокойным. Рассмотрим это на примере нашего региона; в Алании существует множество агентств недвижимости и тысячи объектов на продажу.

Поэтому работа с единственным доверенным агентством даст вам возможность продать свою недвижимость по лучшей цене в кратчайшие сроки.

Часто владельцы недвижимости, думая, что продажа произойдет быстрее, проявляют старомодное поведение, встречаясь с несколькими агентствами.

Однако технологии шагнули далеко вперед. Ничто, опубликованное в интернете (такие сайты, как sahibinden.com, социальные медиа и веб-страницы и пр.), не остается скрытым. Люди, ищущие недвижимость, легко могут получить доступ к этим публикациям.

В результате, когда владелец недвижимости встречается с несколькими агентствами, эти агентства представляют недвижимость с разными описаниями и ценовыми политиками в Интернете. Каждое агентство будет рекламировать недвижимость с разными описаниями и рекламой, применяя разные ценовые стратегии.

Люди не тратят много времени на поиск недвижимости в интернете. Они быстро просматривают варианты. Если они видят одну и ту же недвижимость с разными описаниями и ценами, это может вызвать негативное впечатление.

Люди не тратят много времени на поиск. Они быстро просматривают варианты. Если они видят одно и то же имущество с разными описаниями и ценами, это не облегчает продажу, а, наоборот, усложняет.

Home Fix, хотел поделиться деталями последней сделки с недвижимостью, не называя имен. Возможно, этот рассказ будет интересной историей, которая может помочь многим владельцам недвижимости.

Господин с большим участком земли и домами в центре Алании обратился к нам через общего друга. Он хотел продать свою землю, а если не получится, то передать ее подрядчику по очень выгодным условиям.

Мы получили информацию о земле. Наша цель заключалась в том, чтобы обеспечить максимальную стоимость сделки для земли, минимизируя шум, и предложить это двум ключевым компаниям очень тщательно.

Первая компания, с которой мы встретились, проявила большую серьезность и искренность. Мы представили владельца недвижимости подрядчику. Владелец, вероятно, не был осведомлен о некоторых важных деталях, выгодных для подрядчика, и подрядчик выразил желание поделиться этой информацией с ним. Это было удивительно даже для меня, долгое время работавшего в сфере недвижимости и строительства.

Таким образом, Home Fix смогла успешно выполнить важное задание с землей, минимизируя шум. Владельцу предложили четыре разные ценовые предложения, и наша встреча завершилась.

Владелец недвижимости сказал, что проведет последнее совещание с детьми и вернется к нам через неделю. Все казалось идеально, как было запланировано.

После нашей встречи я услышал, что владелец общался с еще четырьмя группами в регионе. Я узнал, что он получил предложения от этих компаний. Трагическая часть истории заключается в том, что разница между предложениями, которые он получил, и нашими была огромной.

Торговля — это тайна

Конечно, то, что знают только два человека, не является секретом. Все детали предложений по цене, полученные владельцем собственности, дошли до нашей компании.

Мой друг, владелец компании, пригласил меня в свой офис. Он показал мне детали предложения. Кроме того, с условием сохранения конфиденциальности, он представил меня господину, также работающему посредником.

Как владелец недвижимости или подрядчик-строитель, оба стремятся сделать свою работу в наилучших условиях. В то время как мы боремся за то, чтобы собственность получала лучшие условия обработки, он, следуя старым методам, оказался в затруднительном положении.

Владелец недвижимости получил предложения от различных компаний с намного более низкими ставками, находясь на уровне рыночной стоимости, и наш строитель, которого мы представляем, запутался. Что, по вашему мнению, ему следует предпринять?

С другой стороны, это проекты, которые могут занять 3-4 года, очень крупные. Доверие превыше всего. Поскольку владелец недвижимости в середине проекта может вызвать проблемы по причине, которую мы и представить не можем.

В итоге

Компания, которая была нашим посредником, отказалась от проекта из-за того, что владелец недвижимости считал их поведение неискренним и ненадежным. Теперь владелец недвижимости вынужден будет уходить и заключать сделку с другой компанией по намного более низким ставкам.

Уроки, которые стоит запомнить при продаже вашего дома

Интересная история, из которой можно извлечь важные уроки о том, на что следует обратить внимание при продаже вашей недвижимости. Вот несколько уроков, которые можно извлечь из этой истории:

1. Не Работайте с Одним Только Агентством Недвижимости: Работа с несколькими агентствами недвижимости при продаже вашего имущества может вызвать путаницу из-за различных объяснений и цен. Это может запутать потенциальных покупателей и усложнить продажу. Вы можете более эффективно продать свою недвижимость, работая с тем агентством, которому вы доверяете и которое успешно справляется с задачей.
2. Соблюдайте Конфиденциальность: Сохранение конфиденциальности во время процесса продажи может помочь предотвратить возможные разногласия между сторонами. Сделки с недвижимостью часто являются чувствительными вопросами, поэтому избегайте излишнего обмена информацией.
3. В Торговле Есть Тайны: Понимайте, что обе стороны в торговле стремятся получить лучшую сделку. Однако важно также сохранять тайны и поддерживать доверие. Узнавание того, что одна сторона получила более низкое предложение от другой, может подорвать доверие и усложнить сотрудничество.
4. Важно Строить Доверие: Доверие между владельцем недвижимости и сторонами, с которыми он сотрудничает, имеет большое значение. Поведение, подрывающее доверие, может оказать отрицательное воздействие на долгосрочное сотрудничество.
5. Учтите Долгосрочные Проекты: Особенно в случае крупных проектов доверие играет важную роль. Поддержание доверия в долгосрочных проектах выгодно для обеих сторон. Неожиданные проблемы или разногласия могут поставить под угрозу долгосрочные проекты. В заключение, продажа недвижимости и деловые сделки могут быть сложными. Сохранение конфиденциальности, доверия и эффективного общения является критически важным для успешной продажи недвижимости или сотрудничества. С извлеченными уроками из этой истории вы можете быть лучше подготовлены к будущим сделкам с недвижимостью.