Иметь свой дом — это не только эмоциональное достижение на перепутье вашей жизни. Это также инвестиция, стоимость которой вы должны отслеживать на протяжении многих лет.

Уровень увеличения стоимости недвижимости может зависеть от различных факторов, включая регион проживания и текущий спрос на жилье. Тем не менее, существует несколько изменений, которые вы можете внести в свой дом, чтобы привлечь потенциальных покупателей и заслужить более высокую цену продажи.

Будь то попытка продать ваш дом или просто увеличить стоимость вашего инвестиционного объекта, вот несколько советов, как увеличить стоимость вашей недвижимости:

Проведение необходимых ремонтных работ

Общий ремонт дома может значительно повысить стоимость недвижимости. Покупатели жилья обращают внимание не только на мебель, но и на состояние пола, потолка, дверей и окон, а также на общий вид кухни и ванны.

Встроенная мебель, установленная в соответствии с состоянием колонн и стен, делает дом более просторным и светлым.

Наибольшее внимание уделяется кухне, повышая стоимость дома на 15%. Мансарда может увеличить стоимость дома на 10%. Новые ванные комнаты могут увеличить стоимость недвижимости примерно на 4-5%, а 75% покупателей заявляют, что готовы предложить более высокую цену, если в доме есть ванны.

Повышение энергоэффективности недвижимости

Повышение энергоэффективности дома важно как при проживании в нем, так и при продаже. Если дом тратит меньше энергии, счета за электроэнергию существенно снижаются, что также оказывает положительное воздействие на окружающую среду.

Установка сантехники и оборудования с умеренными ценами, способных повысить энергоэффективность, способствует увеличению стоимости дома.

Улучшение ландшафтного дизайна

Когда потенциальные покупатели приходят осматривать дом, первое, что они видят, — это его внешность. Первое впечатление играет важную роль.

Добавление нескольких новых растений, украшение входа, покраска фасада и улучшение освещения могут оживить внешний вид недвижимости.

Эксперты по оценке и покупатели легко поддаются влиянию подобных изменений, и большинство из них стоит недорого.